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玩美公装:“互联网+公装”洞悉政策趋势迈向新发展

2018年-11月-29日 10:56投资时报

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装修装饰企业处在建筑产业链下游,近年受我国经济增速放缓态势、以及政府对房地产市场的调控政策不断加码、以及地产竣工面积增速有所放缓等影响,公装行业景气度预期较低,但行业年产值近2万亿且一直在稳步增长,未来存量更新市场将成新发动机。面对大环境变化和新政策出台,有不少装修企业凭借敏锐商业嗅觉及时调整策略,抢得发展先机。

国内城镇化演进现状与机会


城镇化内涵演进与新型城镇化概念的提出,以及2016年9月国务院发布的《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》,将令大规模人口转移为建筑装饰行业创造持续的增量需求。同时,未来城市群发展所需的配套生活、交通、商业等基础设施和空间建设,也将为建筑装饰行业市场带来巨大的活力。

目前公共建筑装饰存量市场改造空间大,尤其园区转型升级需求明显。截至2014年,仅批准的国家级、省级、市级园区就有3000多家,国土面积大概能占到2到3万平方公里,这些园区的存量足以承载4亿多农民工进城。进行园区更新、提升产业园区的土地利用效率,推进产城融合,重新激发园区活力,是园区转型升级的重要途径。从2012年至今,党中央和国务院颁布了多项政策推进智慧园区的建设与发展,令国内各类型园区纷纷投身其中。公装行业也积极相应这一发展需求。

深圳市工道科技公司旗下品牌的“玩美公装”, 于2017年10月正式向开发商、二房东、园区管理者免费提供V1.0版“玩美box”物业管理系统,帮助园区数据化升级,在信息化方面建立统一的组织管理协调架构、业务管理平台和对内对外服务运营平台。在此过程中,公司实现批量获取客户。相较传统获客模式的依赖人海战术且客户到店订单转化率仅在15%~30%之间,“玩美公装”的创新获客方式达成园区系统转化客户占总单量比高达73%,公司现已有超过70%客户来自各合作园区,为三百万平方米面积的园区客户提供专业装修服务。

“一带一路”对装饰行业的机会

“一带一路” 倡议加快建筑装饰企业开拓海外市场进程,也拓展了年轻创业公司的参与空间。

目前“神州长城”和“宝鹰股份”两家先锋装修企业的海外业务收入增速,已在整体上远高于国内大部分地区。据悉,管理成本和劳务成本较低、价格优惠,是目前中国装修装饰企业在国际市场的主要优势。但随着人力成本上升以及进入行业的新劳动力有限,劳动力更迭与人力缺乏正为需求大量现场工人的装修行业带来挑战。于是,探索“施工机械化”成为行业共识。

玩美公装已将开发智能装修机器人提上服务改革日程,期望机器人把现有的喷漆技术、与物业机器人已成熟使用的识别技术、避障技术、动线移动技术进行结合,并可进行独立工作。一旦成功推出,预计将减少施工时间50%以上,并实现标准化施工。未来,装修机器人更可能在业内进行共享租赁,帮助企业拓展海外市场时有效控制劳动成本和管理成本。

可以预见,随着新的技术、新的商业模式不断出现,未来将催生出更多新企业、新渠道和新服务出现在消费者面前,“互联网+公装”的发展也将会进入一个全新的发展阶段。


本文来源于:www.wanmkj.com


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